Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

 

Внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в силу с 02.06.2016, согласно которым любые сделки с долями недвижимости должны быть удостоверены нотариусом.

 

Данное правило касается сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

 

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

 

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения месячного срока.

 

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

 

При этом данные требования закона не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.

 

 

Старший помощник Острогожского межрайпрокурора

 

юрист 2 класса                                                                                                                     П.В. Хохлов 

Дата создания: 02.12.2016 14:13

Дата последнего изменения: 05.05.2017 11:15

На главную страницу