ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

  Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области Организатор аукциона – администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района. Собственник выставляемого на торги имущества – Шубинское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области Продавец - администрация Шубинского сельского поселения администрации Острогожского муниципального района Воронежской области. Основание проведения аукциона – постановление администрации Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от 26.07.2017 года № 35 «Об условиях приватизации муниципального имущества». Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 08 сентября 2017 года. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 02 октября 2017 года. Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Воронежская область, Острогожский район, село Шубное, улица Мира, дом 6. Контактный телефон: 8 (47375) 6-41-22, 6-41-23, 6-41-21. Дата и место определения участников аукциона 09 октября 2017 года в 15.00 по адресу Воронежская область, Острогожский район, село Шубное, улица Мира, дом 6. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - 12 октября 2017 года по адресу: Воронежская область, Острогожский район, село Шубное, улица Мира, дом 6 в 10.00 по московскому времени. Регистрация участников аукциона осуществляется за 10 минут до начала аукциона. Сведения о недвижимом имуществе, выставляемом на торги (далее - имущество)

Лот № 1:

1) Нежилое здание с кадастровым номером 36:19:8200007:35, назначение - нежилое здание-овчарня, 1 – этажное, общей площадью 1405,2 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007 Объект принадлежит Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:35-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года 2) Земельный участок с кадастровым номером 36:19:8200007:36, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 70000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, р-н Острогожский ,западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Объект принадлежит Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 07.03.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:36-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 07.03.2017 года 3) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:18 назначение: нежилое- скважина, глубиной 60 метров, год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Объект принадлежит Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:18-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года 4) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:19 назначение: нежилое- водонапорная башня, высотой 4,5 метра, год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Объект принадлежит Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:19-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года 5) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:17 назначение: нежилое- силосная траншея общей площадью 567,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Объект принадлежит Шубинскому сельскому поселению Острогожского муниципального района Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:17-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года Начальная цена продажи имущества - 656600 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС, в том числе: начальная цена нежилого здания-овчарня – 427 000 (четыреста двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС; начальная цена земельного участка – 187600 (сто восемьдесят семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, без НДС, начальная цена нежилого сооружения скважина - 16000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС; начальная цена нежилого сооружения водонапорная башня - 13000 (тринадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС; начальная цена нежилого сооружения силосная траншея - 13000 (тринадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС. Сумма задатка – 131320 (сто тридцать одна тысяча триста двадцать ) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 32830 (тридцать две тысячи восемьсот тридцать) рублей 00 копеек. Ограничение (обременения) права: не зарегистрировано С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении Организатора торгов, а также формой заявки, проектами договоров купли-продажи и другой информацией покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: 8 (47375) 6-41-22, 6-41-23, 6-41-21. Форма заявки и проект договора купли-продажи включены в состав информационного сообщения об аукционе (приложения №№ 1-3), размещенного на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца в сети «Интернет» http:// shubinskoe.ru / Условия участия в аукционе Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке; - в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором аукциона форме. Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. Порядок внесения задатка и его возврата Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Получатель – УФК по Воронежской области (Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области л/с 05313003010) ИНН 3619002986, КПП 361901001 БИК 042007001 Р/счет № 40302810920073000145 Отделение Воронеж г. Воронеж ОГРН 1023601033422 ОКТМО20631488ОКПО 04135441 ОКВЭД 84.11.35

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже имущества Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, лот № -__ . Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет не позднее 05 октября 2017 года. В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе не допускается. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке: - в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве; - в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, если участник аукциона не признан победителем аукциона либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; - если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается ему в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. В случае отмены аукциона, задаток возвращается в течение пяти дней с даты опубликования информационного сообщения на официальных сайтах. Возврат задатка осуществляется организатором аукциона на счет, указанный претендентом в заявке, поданной им для участия в аукционе. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их организатору аукциона. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Перечень, требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) представляют Организатору аукциона: - заявку в двух экземплярах по установленной форме. - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом. Определение участников аукциона В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

Аукцион проводит аукционист, который разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки). После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. Порядок заключения договора купли-продажи Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи имущества. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества. Переход права собственности на имущество Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1 Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области Заявка на участие в аукционе по продаже муниципального имущества лот № ______

«___»____________ 20__г. Номер заявки __________________ ______ час. ________ мин.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: _______________________серия__________________

№ ________, выдан _______________________________________________________________

_______________________________________________ «____» ________________ ________г.

подтверждая свое предварительное согласие на использование Организатором торгов моих персональных данных согласно статье 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных пунктом 11 статьи 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания меня участником аукциона, Для юридических лиц: Документ о госрегистрации в качестве юридического лица _______________________________________________________________ серия __________ № ______________ дата регистрации «___»______________________________г. орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________ ________________________________________________________________________________ место выдачи ____________________________________________________________________ ИНН _____________________________________КПП__________________________________ Место жительства/место нахождения: _______________________________________________ ________________________________________________________________________________ телефон _________________________________ факс __________________________________ индекс __________________________, далее именуемый «Претендент», в лице _____________________________________________ _______________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) действующего на основании _______________________________________________________ _______________________________________________________________________________, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже следующего муниципального имущества: ______________________________________________________ В случаях, предусмотренных законодательством, прошу производить возврат задатка на р/с счет Претендента _____________________________________________в ____________________________________________БИК________________________________к/с_____________________________________________________________________________ИНН_________________________________________КПП______________________________ ОКТМО____________________.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)			Дата				20		г.
МП Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

МП

Приложение №2

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли - продажи обьекта незавершенного строительства и земельного участка село Шубное, Острогожского района, Воронежской области, Россия ________________________ года.

Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, действующий в интересах Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района, в лице _______________ именуемый в дальнейшем «Продавец», и _____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с протоколом № _____ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества от ________года, по лоту №___ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец обязуется передать (продать) в собственность, а Покупатель принять (купить) в собственность муниципальное имущество: 1) Нежилое здание с кадастровым номером 36:19:8200007:35, назначение- нежилое здание-овчарня, 1 – этажное, общей площадью 1405,2 кв. м; 2) Земельный участок с кадастровым номером 36:19:8200007:36, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 70000 кв.м; 3) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:18 назначение: нежилое- скважина глубиной 60 метров; 4) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:19 назначение: нежилое - водонапорная башня, высотой 4,5 метра; 5) Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:17 назначение: нежилое- силосная траншея общей площадью 567,8 кв.м. 2. Нежилое здание с кадастровым номером 36:19:8200007:35, назначение- нежилое здание-овчарня, 1 – этажное, общей площадью 1405,2 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Отчуждаемое нежилое здание принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 26.10.2016 года, дата вступления в законную силу: 29.11.2016 Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:35-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года. 3. Земельный участок с кадастровым номером 36:19:8200007:36, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 70000 (семьдесят тысяч) кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 26.10.2016 года, дата вступления в законную силу: 29.11.2016. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 07.03.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:36-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 07.03.2017 года. 4. Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:18 назначение: нежилое - скважина глубиной 60 (Шестьдесят) метров, год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Отчуждаемое сооружение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 26.10.2016 года, дата вступления в законную силу: 29.11.2016 Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:18-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года. 5.Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:19 назначение: нежилое- водонапорная башня, высотой 4,5 метра, год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Отчуждаемое сооружение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 26.10.2016 года, дата вступления в законную силу: 29.11.2016 Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:19-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года. 6. Сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:18 назначение: нежилое - скважина глубиной 60 (Шестьдесят) метров, год ввода в эксплуатацию 1970, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007. Отчуждаемое сооружение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения Острогожского районного суда Воронежской области от 26.10.2016 года, дата вступления в законную силу: 29.11.2016 Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.02.2017 года сделана запись регистрации №36:19:8200007:18-36/020/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 20.02.2017 года. 2. Указанное в п.1 муниципальное имущество продано за ___________ рублей в соответствии с протоколом от___________. № ______ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества: в т.ч. за нежилое здание, водонапорную башню, скважину и силосную траншею - ___________рублей без НДС, земельный участок - __________________________рублей без НДС. Задаток в сумме __________рублей, внесённый покупателем на счёт организатора торгов, засчитывается в счёт оплаты имущества. Покупатель уплачивает Продавцу _____________ рублей в том числе НДС. Оплата за отчуждаемое нежилое здание и земельный участок производится после подписания сторонами договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка в течение 10 банковских дней: - за нежилое здание, водонапорную башню, скважину и силосную траншею в сумме _________рублей на расчетный счет № 40101810500000010004 в отделение Воронеж г. Воронеж БИК 042007001, ИНН 3619002986, получатель УФК по Воронежской области (Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района), КПП 361901001, ОКТМО 20631488, код платежа 914 1 14 02053 10 0000 410; - за земельный участок в сумме ________ рублей на расчетный счет № 40101810500000010004 в отделение Воронеж г. Воронеж БИК 042007001, ИНН 3619002986, получатель УФК по Воронежской области (Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района), КПП 361901001, ОКАТО 20631488, код платежа 914 1 14 06025 10 0000 430; При уклонении или отказе Покупателя от оплаты за нежилое здание, водонапорную башню, скважину, силосную траншею и земельный участок на него налагаются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки. 3.Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора отчуждаемые нежилое здание, водонапорная башня, скважина, силосная траншея и земельный участок никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, в споре не состоят, в доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены. Под арестом или запрещением не значатся. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанных зданий, сооружений и земельного участка в залоге, под запрещением либо арестом. 4.По заявлению сторон данная сделка не является мнимой или притворной, не совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения, а также вследствие тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Стороны в дееспособности не ограничены, способны понимать значение своих действий, не заблуждаются по поводу природы, значения, предмета и последствий сделки. 5.Передача Продавцом нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельного участка, указанных в п.1 настоящего Договора, и их принятие Покупателем будет осуществляться по подписываемому сторонами передаточному акту, прилагаемому к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Обязательства Продавца и Покупателя считаются исполненными после подписания сторонами настоящего Договора и передаточного акта со всеми документами, необходимыми для государственной регистрации. 6. По заявлению Продавца, задолженности по коммунальным услугам, за электроэнергию и другим платежам нет. В случае обнаружения таковой Покупатель обязуется эту задолженность погасить. 7.Переход права собственности на нежилое здание, водонапорную башню, скважину, силосную траншею и земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Острогожском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Воронежской области 8. Покупатель с момента приобретения права собственности на нежилое здание, водонапорную башню, скважину, силосную траншею и земельный участок под ним, указанные в настоящем Договоре, осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом в соответствии с его назначением, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту нежилого здания, водонапорной башни, скважины и силосной траншеи. 9.Смысл и значение заключаемой сделки, а также содержание ст.ст. 131 «Государственная регистрация недвижимости», 160 «Письменная форма сделки», 171 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным», 176 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности», 177 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими», 178 «Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения», 179 «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств», 209 «Содержание права собственности», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 555 «Цена в договоре продажи недвижимости», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества», сторонам известны и понятны. 10.Споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора или относящиеся к нему, в том числе и споры, порожденные его толкованием или относящиеся к его недействительности, невыполнению условий, разрешаются в судебном порядке. 11. В случае невыполнения Покупателем п. 2 данного договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке путем направления уведомления Продавцом Покупателю. 12. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке, определенном ст. 452 ГК РФ. 13.Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр получает Острогожский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, по одному экземпляру получают Продавец и Покупатель.

Продавец: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи обьекта незавершенного строительства и земельного участка село Шубное Острогожского района Воронежской области, Россия ___________________________________ года. Администрация Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, действующий в интересах Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района, в лице главы Шубинского сельского поселения Гапоненко Анатолия Ивановича, 09.12.1970 года рождения, паспорт серия 20 15 номер 930803 выдан Отделением УФМС России по Воронежской области в Острогожском районе 15.01.2016 года, код подразделения 360-028, зарегистрированной по адресу: Воронежская область, Острогожский район , поселок 2-го отделения совхоза Острогожски, улица Яблочная, дом 8 кв.1, действующей на основании Устава, утвержденного решением Совета народных депутатов Шубинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1.Продавец передал, а Покупатель принял собственность муниципальное имущество: нежилое здание с кадастровым номером 36:19:8200007:35, назначение - нежилое здание-овчарня, 1 – этажное, общей площадью 1405,2 кв. м; земельный участок с кадастровым номером 36:19:8200007:36, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 70000 кв.м; сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:18 назначение: нежилое- скважина глубиной 60 метров; сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:19 назначение: нежилое - водонапорная башня, высотой 4,5 метра; сооружение с кадастровым номером 36:19:8200007:17 назначение: нежилое- силосная траншея общей площадью 567,8 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Острогожский, западная часть кадастрового квартала 36:19:8200007 в состоянии, удовлетворяющем условиям договора купли-продажи данных объектов от ______________ года. 2.Продавец передал Покупателю правоустанавливающие и иные документы, необходимые для государственной регистрации сделки, 3.Стороны установили, что видимые недостатки нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельного участка не являются основанием для расторжения договора купли-продажи. Покупатель ознакомлен с состоянием отчуждаемого нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельного участка к техническому состоянию не имеет и согласен принять их в собственность. 4. До подписания настоящего акта не оговоренных договором купли-продажи нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельного участка недостатков стороны не обнаружили. При обнаружении не оговоренных недостатков наступают последствия, предусмотренные ст. 557 ГК РФ. 5. Расчет за нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельный участок произведен в полном объеме, финансовых претензий у сторон не имеется. 6. С момента подписания настоящего акта обязанность Продавца по передаче нежилого здания, водонапорной башни, скважины, силосной траншеи и земельного участка считается исполненной. 7.Настоящий Акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр получает Острогожский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, по одному экземпляру получают Продавец и Покупатель. Продавец:________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ Покупатель:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________